Czym jest służebność drogi? Służebność drogi (czyli służebność gruntowa przechodu i przejazdu) to prawo do korzystania z części cudzej nieruchomości – najczęściej w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej.Najczęściej występuje w sytuacjach, gdy działka budowlana...
Czym jest służebność drogi koniecznej? Służebność drogi koniecznej to instytucja prawa cywilnego, która umożliwia właścicielowi nieruchomości bez dostępu do drogi publicznej uzyskanie takiego dostępu poprzez cudzy grunt.Zgodnie z Kodeksem cywilnym, służebność...
Czym jest służebność drogi? Służebność drogi koniecznej (nazywana też służebnością gruntową) to prawo, które pozwala właścicielowi jednej nieruchomości korzystać z części gruntu należącego do innego właściciela, najczęściej w celu dojazdu do własnej posesji.W praktyce...
Czym jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna to zobowiązanie stron do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, np. sprzedaży nieruchomości. Często wykorzystywana jest w obrocie mieszkaniami, gdy jedna ze stron potrzebuje czasu na uzyskanie kredytu, zgromadzenie...
Umowa przedwstępna – definicja i znaczenie Umowa przedwstępna to rodzaj porozumienia między stronami, w którym zobowiązują się one do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, czyli głównej umowy dotyczącej konkretnej transakcji – najczęściej sprzedaży...
Czym jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna to zobowiązanie dwóch stron do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej – najczęściej sprzedaży nieruchomości. Może być zawarta: w formie pisemnej (zwykłej), w formie aktu notarialnego – co ma istotne znaczenie w...
Zakup mieszkania z rynku wtórnego – od czego zacząć? Zakup mieszkania z rynku wtórnego wiąże się z wieloma formalnościami. Kluczowym momentem jest podpisanie aktu notarialnego, który przenosi własność nieruchomości na kupującego. Aby do tego doszło, należy przygotować...
Sprzedaż mieszkania – rola notariusza Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych czynności prawnych, którą zawsze finalizuje się w formie aktu notarialnego. Jego sporządzenie należy do obowiązków notariusza, który dba o zgodność transakcji z przepisami oraz...
Obowiązek podatkowy przy spadku i darowiźnie Otrzymanie spadku lub darowizny wiąże się w Polsce z obowiązkiem podatkowym. Osoba, która nabyła majątek w drodze dziedziczenia lub darowizny, zobowiązana jest do zgłoszenia tego faktu do urzędu skarbowego, by uniknąć...
Co to jest zachowek i komu przysługuje? Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która chroni najbliższych członków rodziny spadkodawcy przed całkowitym pominięciem w testamencie.Do zachowku są uprawnieni: dzieci, wnuki (zstępni), małżonek, rodzice – jeśli nie ma...
Co to jest zachowek? Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która chroni najbliższych członków rodziny spadkodawcy przed całkowitym pominięciem w testamencie.Jeśli spadkodawca rozporządził całym majątkiem na rzecz osób trzecich – np. przyjaciół, fundacji, dalszych...
Swoboda testowania a ochrona najbliższych Testament to dokument, w którym spadkodawca wyraża swoją wolę dotyczącą podziału majątku po śmierci. Prawo spadkowe w Polsce opiera się na zasadzie swobody testowania – czyli możliwości dowolnego rozdysponowania majątku.Jednak...
Czym jest akt notarialny? Akt notarialny to dokument urzędowy sporządzany przez notariusza w kancelarii notarialnej. Ma szczególną formę i służy potwierdzeniu ważnych czynności prawnych – takich jak sprzedaż nieruchomości, darowizna, umowy małżeńskie czy oświadczenia...
Czym jest akt notarialny? Akt notarialny to dokument urzędowy sporządzany przez notariusza. Ma szczególną moc prawną i jest niezbędny w przypadku wielu czynności prawnych, takich jak sprzedaż nieruchomości, darowizna, ustanowienie służebności czy poddanie się...
Zrzeczenie się dziedziczenia – co to takiego? Wielu osobom wydaje się, że spadku można się zrzec dopiero po śmierci spadkodawcy. Tymczasem polskie prawo dopuszcza możliwość zrzeknięcia się dziedziczenia jeszcze za życia osoby, po której potencjalnie będziemy...
Zrzeczenie się dziedziczenia – co to takiego? Wielu osobom wydaje się, że spadku można się zrzec dopiero po śmierci spadkodawcy. Tymczasem polskie prawo dopuszcza możliwość zrzeknięcia się dziedziczenia jeszcze za życia osoby, po której potencjalnie będziemy...
Zrzeczenie się spadku – co to oznacza? W polskim prawie zrzeczenie się spadku oznacza formalne odrzucenie spadku po zmarłym. To istotne rozwiązanie, zwłaszcza gdy w skład masy spadkowej wchodzą długi przekraczające wartość majątku.Osoba powołana do dziedziczenia ma...
Darowizna a wspólność majątkowa W przypadku małżeństwa obowiązuje domyślnie ustrój wspólności majątkowej. Oznacza to, że wszystko, co małżonkowie nabywają po ślubie, trafia do majątku wspólnego.Jednak zgodnie z Kodeksem rodzinnym i opiekuńczym, darowizny – podobnie...
Czy darowizna w małżeństwie zawsze trafia do majątku wspólnego? W polskim prawie domyślnym ustrojem majątkowym małżonków jest wspólność ustawowa majątkowa. Oznacza to, że większość składników majątku nabytych po ślubie trafia do majątku wspólnego.Jednak darowizny –...
Czym jest dobrowolne poddanie się egzekucji? Dobrowolne poddanie się egzekucji to oświadczenie, najczęściej składane przed notariuszem, w którym dłużnik potwierdza, że zobowiązuje się do spełnienia określonego świadczenia (np. zapłaty pieniędzy), a w przypadku...
Czym jest poddanie się egzekucji? Poddanie się egzekucji to formalne oświadczenie dłużnika, w którym zgadza się na wykonanie określonego zobowiązania, a w przypadku jego niewykonania – umożliwia wierzycielowi szybkie rozpoczęcie egzekucji komorniczej.Najczęściej...
Co to znaczy „poddanie się egzekucji”? Poddanie się egzekucji to dobrowolne oświadczenie osoby zobowiązanej do zapłaty określonej sumy pieniędzy, wydania rzeczy lub opuszczenia lokalu, że w razie niewykonania zobowiązania – wierzyciel będzie mógł wszcząć postępowanie...
Czym jest depozyt notarialny? Depozyt notarialny to czynność prawna, polegająca na tym, że notariusz przyjmuje na przechowanie określoną sumę pieniędzy, dokument lub inny przedmiot, a następnie wydaje go wskazanej osobie po spełnieniu określonych warunków.Depozyt ten...
Czym jest umowa alimentacyjna? Umowa alimentacyjna to pisemne porozumienie pomiędzy rodzicami dziecka (lub dorosłymi stronami), dotyczące wysokości i zasad przekazywania alimentów. Może być zawarta dobrowolnie, bez potrzeby kierowania sprawy do sądu.Jeśli umowa...
Przepisanie nieruchomości na drugą osobę to poważna decyzja, która wymaga dopełnienia określonych formalności. Wiele osób zastanawia się, jak prawidłowo przeprowadzić taki proces, aby był zgodny z prawem i skuteczny. W tym artykule wyjaśniamy, jak krok po kroku...
Planujesz zawrzeć umowę w formie aktu notarialnego? A może chcesz załatwić sprawy spadkowe lub kupić nieruchomość? Z pewnością usłyszysz wtedy o taksie notarialnej. Co to właściwie jest, od czego zależy jej wysokość i kiedy trzeba ją zapłacić? Wyjaśniamy, czym jest...
Zakładanie spółki to proces, który wymaga spełnienia określonych formalności. Jednym z kluczowych etapów jest wizyta u notariusza. Dlaczego jest to tak istotne? Jakie czynności notarialne muszą zostać wykonane? Wyjaśniamy krok po kroku, na co zwrócić uwagę, planując...
Sporządzenie aktu notarialnego to proces, który wymaga odpowiedniego przygotowania Notariusz w Bełchatowie, Gabriela Gałkowska-Koźma, oferuje pomoc w skompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów, aby proces ten przebiegł sprawnie i zgodnie z prawem. Kancelaria...
Poświadczenie dziedziczenia to dokument który potwierdza, kto jest spadkobiercą zmarłego. W Polsce można je uzyskać u notariusza, co jest często szybszym i prostszym rozwiązaniem niż postępowanie sądowe. Notariusz w Bełchatowie, Gabriela Gałkowska-Koźma, oferuje...
Korzystanie z usług notariusza w Bełchatowie to gwarancja bezpieczeństwa prawnego i zgodności z przepisami. Kancelaria notarialna Gabrielii Gałkowskiej-Koźmy w Bełchatowie oferuje szeroki wachlarz usług, które obejmują m.in. sporządzanie aktów notarialnych,...