Podział majątku – nie tylko po rozwodzie Wielu osobom podział majątku kojarzy się wyłącznie z rozwodem. Tymczasem zgodnie z przepisami prawa, podział majątku wspólnego może nastąpić także w innych sytuacjach – zarówno przed rozwodem, jak i bez jego orzekania. Co...
Kiedy warto skorzystać z usług notariusza? Podział majątku wspólnego kojarzony jest najczęściej z rozwodem, ale warto wiedzieć, że może on nastąpić także bez rozwiązywania małżeństwa, np. w wyniku ustanowienia rozdzielności majątkowej. W każdej z tych sytuacji warto...
Notariusz w Bełchatowie – gwarancja trwałości i bezpieczeństwa dokumentów Podpisując akt notarialny, często nie zastanawiamy się, co dzieje się z dokumentem po zakończeniu czynności. Tymczasem kwestie przechowywania aktów notarialnych są jasno uregulowane prawnie i...
Notariusz w Bełchatowie – bezpieczeństwo każdej transakcji Kupno, sprzedaż, darowizna czy podział nieruchomości to ważne czynności prawne, które wymagają odpowiedniego zabezpieczenia. Dlatego też większość operacji na nieruchomościach wymaga udziału notariusza. Jeśli...
Notariusz w Bełchatowie – gwarancja bezpieczeństwa prawnego Nie każda umowa może zostać zawarta ustnie lub na piśmie zwykłym. Polskie prawo przewiduje sytuacje, w których dla ważności czynności prawnej konieczne jest sporządzenie aktu notarialnego. To szczególna forma...
Notariusz w Bełchatowie – gwarant prawnych zabezpieczeń W relacjach biznesowych i prywatnych często dochodzi do sytuacji, w których jedna strona udziela drugiej pożyczki, kredytu lub wykonuje usługę z odroczonym terminem płatności. Aby uniknąć ryzyka niewypłacalności...
Czym jest służebność drogi? Służebność drogi (czyli służebność gruntowa przechodu i przejazdu) to prawo do korzystania z części cudzej nieruchomości – najczęściej w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej.Najczęściej występuje w sytuacjach, gdy działka budowlana...
Czym jest służebność drogi koniecznej? Służebność drogi koniecznej to instytucja prawa cywilnego, która umożliwia właścicielowi nieruchomości bez dostępu do drogi publicznej uzyskanie takiego dostępu poprzez cudzy grunt.Zgodnie z Kodeksem cywilnym, służebność...
Czym jest służebność drogi? Służebność drogi koniecznej (nazywana też służebnością gruntową) to prawo, które pozwala właścicielowi jednej nieruchomości korzystać z części gruntu należącego do innego właściciela, najczęściej w celu dojazdu do własnej posesji.W praktyce...
Czym jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna to zobowiązanie stron do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, np. sprzedaży nieruchomości. Często wykorzystywana jest w obrocie mieszkaniami, gdy jedna ze stron potrzebuje czasu na uzyskanie kredytu, zgromadzenie...
Umowa przedwstępna – definicja i znaczenie Umowa przedwstępna to rodzaj porozumienia między stronami, w którym zobowiązują się one do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, czyli głównej umowy dotyczącej konkretnej transakcji – najczęściej sprzedaży...
Czym jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna to zobowiązanie dwóch stron do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej – najczęściej sprzedaży nieruchomości. Może być zawarta: w formie pisemnej (zwykłej), w formie aktu notarialnego – co ma istotne znaczenie w...
Zakup mieszkania z rynku wtórnego – od czego zacząć? Zakup mieszkania z rynku wtórnego wiąże się z wieloma formalnościami. Kluczowym momentem jest podpisanie aktu notarialnego, który przenosi własność nieruchomości na kupującego. Aby do tego doszło, należy przygotować...
Sprzedaż mieszkania – rola notariusza Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych czynności prawnych, którą zawsze finalizuje się w formie aktu notarialnego. Jego sporządzenie należy do obowiązków notariusza, który dba o zgodność transakcji z przepisami oraz...
Obowiązek podatkowy przy spadku i darowiźnie Otrzymanie spadku lub darowizny wiąże się w Polsce z obowiązkiem podatkowym. Osoba, która nabyła majątek w drodze dziedziczenia lub darowizny, zobowiązana jest do zgłoszenia tego faktu do urzędu skarbowego, by uniknąć...
Co to jest zachowek i komu przysługuje? Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która chroni najbliższych członków rodziny spadkodawcy przed całkowitym pominięciem w testamencie.Do zachowku są uprawnieni: dzieci, wnuki (zstępni), małżonek, rodzice – jeśli nie ma...
Co to jest zachowek? Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która chroni najbliższych członków rodziny spadkodawcy przed całkowitym pominięciem w testamencie.Jeśli spadkodawca rozporządził całym majątkiem na rzecz osób trzecich – np. przyjaciół, fundacji, dalszych...
Swoboda testowania a ochrona najbliższych Testament to dokument, w którym spadkodawca wyraża swoją wolę dotyczącą podziału majątku po śmierci. Prawo spadkowe w Polsce opiera się na zasadzie swobody testowania – czyli możliwości dowolnego rozdysponowania majątku.Jednak...
Czym jest akt notarialny? Akt notarialny to dokument urzędowy sporządzany przez notariusza w kancelarii notarialnej. Ma szczególną formę i służy potwierdzeniu ważnych czynności prawnych – takich jak sprzedaż nieruchomości, darowizna, umowy małżeńskie czy oświadczenia...
Czym jest akt notarialny? Akt notarialny to dokument urzędowy sporządzany przez notariusza. Ma szczególną moc prawną i jest niezbędny w przypadku wielu czynności prawnych, takich jak sprzedaż nieruchomości, darowizna, ustanowienie służebności czy poddanie się...
Zrzeczenie się dziedziczenia – co to takiego? Wielu osobom wydaje się, że spadku można się zrzec dopiero po śmierci spadkodawcy. Tymczasem polskie prawo dopuszcza możliwość zrzeknięcia się dziedziczenia jeszcze za życia osoby, po której potencjalnie będziemy...
Zrzeczenie się dziedziczenia – co to takiego? Wielu osobom wydaje się, że spadku można się zrzec dopiero po śmierci spadkodawcy. Tymczasem polskie prawo dopuszcza możliwość zrzeknięcia się dziedziczenia jeszcze za życia osoby, po której potencjalnie będziemy...
Zrzeczenie się spadku – co to oznacza? W polskim prawie zrzeczenie się spadku oznacza formalne odrzucenie spadku po zmarłym. To istotne rozwiązanie, zwłaszcza gdy w skład masy spadkowej wchodzą długi przekraczające wartość majątku.Osoba powołana do dziedziczenia ma...
Darowizna a wspólność majątkowa W przypadku małżeństwa obowiązuje domyślnie ustrój wspólności majątkowej. Oznacza to, że wszystko, co małżonkowie nabywają po ślubie, trafia do majątku wspólnego.Jednak zgodnie z Kodeksem rodzinnym i opiekuńczym, darowizny – podobnie...
Czy darowizna w małżeństwie zawsze trafia do majątku wspólnego? W polskim prawie domyślnym ustrojem majątkowym małżonków jest wspólność ustawowa majątkowa. Oznacza to, że większość składników majątku nabytych po ślubie trafia do majątku wspólnego.Jednak darowizny –...
Czym jest dobrowolne poddanie się egzekucji? Dobrowolne poddanie się egzekucji to oświadczenie, najczęściej składane przed notariuszem, w którym dłużnik potwierdza, że zobowiązuje się do spełnienia określonego świadczenia (np. zapłaty pieniędzy), a w przypadku...
Czym jest poddanie się egzekucji? Poddanie się egzekucji to formalne oświadczenie dłużnika, w którym zgadza się na wykonanie określonego zobowiązania, a w przypadku jego niewykonania – umożliwia wierzycielowi szybkie rozpoczęcie egzekucji komorniczej.Najczęściej...
Co to znaczy „poddanie się egzekucji”? Poddanie się egzekucji to dobrowolne oświadczenie osoby zobowiązanej do zapłaty określonej sumy pieniędzy, wydania rzeczy lub opuszczenia lokalu, że w razie niewykonania zobowiązania – wierzyciel będzie mógł wszcząć postępowanie...
Czym jest depozyt notarialny? Depozyt notarialny to czynność prawna, polegająca na tym, że notariusz przyjmuje na przechowanie określoną sumę pieniędzy, dokument lub inny przedmiot, a następnie wydaje go wskazanej osobie po spełnieniu określonych warunków.Depozyt ten...
Czym jest umowa alimentacyjna? Umowa alimentacyjna to pisemne porozumienie pomiędzy rodzicami dziecka (lub dorosłymi stronami), dotyczące wysokości i zasad przekazywania alimentów. Może być zawarta dobrowolnie, bez potrzeby kierowania sprawy do sądu.Jeśli umowa...