Czym jest poddanie się egzekucji?
Poddanie się egzekucji to formalne oświadczenie dłużnika, w którym zgadza się na wykonanie określonego zobowiązania, a w przypadku jego niewykonania – umożliwia wierzycielowi szybkie rozpoczęcie egzekucji komorniczej.
Najczęściej odbywa się to w formie aktu notarialnego, ale czy możliwe jest złożenie takiego oświadczenia bez udziału notariusza?
Czy można poddać się egzekucji bez notariusza?
Tak – w określonych przypadkach możliwe jest złożenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji bez aktu notarialnego, np. w toku postępowania sądowego lub na mocy ugody sądowej.
Taki dokument musi jednak zostać zatwierdzony przez sąd i uzyskać klauzulę wykonalności, zanim będzie mógł być podstawą egzekucji.
Przykłady dopuszczalnych sytuacji:
-
wyrok sądu z rygorem natychmiastowej wykonalności,
-
ugoda sądowa zawarta podczas rozprawy,
-
zatwierdzona przez sąd ugoda zawarta przed mediatorem.
W każdym z tych przypadków sąd przejmuje funkcję gwaranta zgodności dokumentu z prawem – jednak procedura ta jest znacznie dłuższa i bardziej skomplikowana niż akt notarialny.
Dlaczego warto skorzystać z pomocy notariusza?
Choć teoretycznie możliwe jest poddanie się egzekucji bez notariusza, to forma aktu notarialnego jest znacznie bezpieczniejsza i szybsza.
W przypadku aktu notarialnego:
-
nie trzeba zakładać sprawy sądowej,
-
nie trzeba dochodzić roszczenia w sądzie,
-
wystarczy klauzula wykonalności, by złożyć wniosek do komornika.
Notariusz działa niezależnie, profesjonalnie i zgodnie z przepisami, zapewniając obu stronom transakcji maksymalne bezpieczeństwo prawne.
Kiedy zdecydować się na akt notarialny?
Warto rozważyć poddanie się egzekucji przed notariuszem, jeśli:
-
zawierasz umowę pożyczki lub sprzedaży z odroczoną płatnością,
-
wynajmujesz mieszkanie w formie najmu okazjonalnego,
-
chcesz zabezpieczyć alimenty lub spłatę długu,
-
zależy Ci na szybkim i skutecznym zabezpieczeniu swoich interesów.