Zakup nieruchomości a bezpieczeństwo finansowe
Zakup mieszkania, domu czy działki to poważna decyzja i znaczący wydatek. Kluczowe pytanie brzmi: jak zapłacić za nieruchomość bez ryzyka utraty pieniędzy? Z pomocą przychodzi notariusz w Bełchatowie, który nie tylko sporządzi akt notarialny, ale też doradzi najbezpieczniejszy sposób rozliczenia.
Jakie są najczęstsze formy zapłaty?
1. Przelew na konto sprzedającego
Najbardziej powszechny sposób zapłaty – bezpieczny, o ile transakcja przebiega zgodnie z warunkami ustalonymi w akcie notarialnym. Warto zadbać, by numer konta sprzedającego został jasno wskazany w dokumencie.
2. Przelew z kredytu hipotecznego
W przypadku zakupu finansowanego przez bank, przelew środków odbywa się bezpośrednio z banku na konto sprzedającego – po spełnieniu warunków kredytu, np. po podpisaniu aktu notarialnego i wpisie hipoteki.
3. Gotówka – kiedy dopuszczalna?
Możliwa, choć coraz rzadziej spotykana. Wymaga szczególnej ostrożności i potwierdzenia odbioru środków w akcie notarialnym. W praktyce stosowana głównie przy niewielkich kwotach lub zadatkach.
Najbezpieczniejsza forma: depozyt notarialny
Depozyt notarialny to usługa oferowana przez kancelarie notarialne w Bełchatowie, polegająca na tym, że:
-
kupujący przekazuje środki notariuszowi,
-
notariusz wypłaca pieniądze sprzedającemu dopiero po spełnieniu warunków umowy (np. podpisaniu aktu, wpisie w księdze wieczystej).
Zalety depozytu:
-
zabezpieczenie obu stron transakcji,
-
brak ryzyka utraty środków przez kupującego,
-
jasność co do momentu zapłaty i jej potwierdzenia.
Czynności notarialne w Bełchatowie przy zapłacie
W Kancelarii Notarialnej Gabrieli Gałkowskiej-Koźma w Bełchatowie, notariusz:
-
dopilnuje, by warunki zapłaty były jasno określone w akcie,
-
wskaże możliwe formy rozliczenia,
-
przeprowadzi depozyt notarialny, jeśli strony wyrażą taką wolę,
-
udzieli wyjaśnień dotyczących płatności przy kredycie hipotecznym.
Skontaktuj się z kancelarią notarialną w Bełchatowie
Planujesz zakup nieruchomości i chcesz bezpiecznie zapłacić? Skontaktuj się z Kancelarią Notarialną Gabrieli Gałkowskiej-Koźma w Bełchatowie. Notariusz pomoże Ci przejść przez całą transakcję i zadba o bezpieczeństwo Twoich środków.