Blog
Kiedy wymagane jest pełnomocnictwo notarialne?
Pełnomocnictwo to dokument, który umożliwia jednej osobie działanie w imieniu innej. Choć w wielu sprawach wystarczy zwykłe upoważnienie, istnieją sytuacje, w których konieczne jest sporządzenie pełnomocnictwa notarialnego. Warto wiedzieć, kiedy taki dokument jest...
Rodzaje pełnomocnictw notarialnych
Pełnomocnictwo to narzędzie, które pozwala innej osobie działać w naszym imieniu. W przypadku czynności wymagających formy aktu notarialnego niezbędne jest pełnomocnictwo notarialne. Warto wiedzieć, że istnieje kilka rodzajów pełnomocnictw, różniących się zakresem...
Dlaczego warto skorzystać z pełnomocnictwa notarialnego?
W życiu prywatnym i zawodowym nie zawsze mamy możliwość osobistego załatwienia wszystkich spraw urzędowych czy prawnych. Rozwiązaniem w takich sytuacjach jest pełnomocnictwo notarialne, które pozwala powierzyć działania innej osobie, zachowując pełną moc prawną. To...
Pełnomocnictwo notarialne a pełnomocnictwo zwykłe – różnice
Pełnomocnictwo to dokument, który umożliwia działanie w imieniu innej osoby. W praktyce wyróżniamy dwa podstawowe rodzaje: pełnomocnictwo zwykłe oraz pełnomocnictwo notarialne. Choć oba mają podobny cel, różnią się zakresem, formą i skutkami prawnymi. Warto wiedzieć,...
Jak odwołać pełnomocnictwo notarialne?
Pełnomocnictwo notarialne daje możliwość powierzenia innej osobie załatwiania spraw prawnych w naszym imieniu. Zdarzają się jednak sytuacje, w których chcemy cofnąć wcześniej udzielone uprawnienia. Warto wiedzieć, jak wygląda procedura odwołania pełnomocnictwa, jakie...
Czym jest pełnomocnictwo notarialne?
W życiu codziennym zdarzają się sytuacje, w których nie możemy osobiście załatwić ważnych spraw urzędowych, bankowych czy związanych z nieruchomościami. W takich momentach rozwiązaniem jest pełnomocnictwo notarialne. Dzięki niemu można powierzyć drugiej osobie...
Kiedy możliwy jest podział majątku?
Podział majątku – nie tylko po rozwodzie Wielu osobom podział majątku kojarzy się wyłącznie z rozwodem. Tymczasem zgodnie z przepisami prawa, podział majątku wspólnego może nastąpić także w innych sytuacjach – zarówno przed rozwodem, jak i bez jego orzekania. Co...
Podział majątku u notariusza – w przypadku rozwodu i nie tylko
Kiedy warto skorzystać z usług notariusza? Podział majątku wspólnego kojarzony jest najczęściej z rozwodem, ale warto wiedzieć, że może on nastąpić także bez rozwiązywania małżeństwa, np. w wyniku ustanowienia rozdzielności majątkowej. W każdej z tych sytuacji warto...
Jak długo kancelaria notarialna przechowuje dokumenty notarialne?
Notariusz w Bełchatowie – gwarancja trwałości i bezpieczeństwa dokumentów Podpisując akt notarialny, często nie zastanawiamy się, co dzieje się z dokumentem po zakończeniu czynności. Tymczasem kwestie przechowywania aktów notarialnych są jasno uregulowane prawnie i...
Czynności notarialne związane z nieruchomościami
Notariusz w Bełchatowie – bezpieczeństwo każdej transakcji Kupno, sprzedaż, darowizna czy podział nieruchomości to ważne czynności prawne, które wymagają odpowiedniego zabezpieczenia. Dlatego też większość operacji na nieruchomościach wymaga udziału notariusza. Jeśli...
Jakie czynności i umowy wymagają formy aktu notarialnego?
Notariusz w Bełchatowie – gwarancja bezpieczeństwa prawnego Nie każda umowa może zostać zawarta ustnie lub na piśmie zwykłym. Polskie prawo przewiduje sytuacje, w których dla ważności czynności prawnej konieczne jest sporządzenie aktu notarialnego. To szczególna forma...
Zabezpieczenie wierzytelności – jak chronić swoje interesy?
Notariusz w Bełchatowie – gwarant prawnych zabezpieczeń W relacjach biznesowych i prywatnych często dochodzi do sytuacji, w których jedna strona udziela drugiej pożyczki, kredytu lub wykonuje usługę z odroczonym terminem płatności. Aby uniknąć ryzyka niewypłacalności...
Służebność drogi w akcie notarialnym
Czym jest służebność drogi? Służebność drogi (czyli służebność gruntowa przechodu i przejazdu) to prawo do korzystania z części cudzej nieruchomości – najczęściej w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej.Najczęściej występuje w sytuacjach, gdy działka budowlana...
Służebność drogi koniecznej – kiedy jest ustanawiana?
Czym jest służebność drogi koniecznej? Służebność drogi koniecznej to instytucja prawa cywilnego, która umożliwia właścicielowi nieruchomości bez dostępu do drogi publicznej uzyskanie takiego dostępu poprzez cudzy grunt.Zgodnie z Kodeksem cywilnym, służebność...
Co oznacza służebność drogi w akcie notarialnym?
Czym jest służebność drogi? Służebność drogi koniecznej (nazywana też służebnością gruntową) to prawo, które pozwala właścicielowi jednej nieruchomości korzystać z części gruntu należącego do innego właściciela, najczęściej w celu dojazdu do własnej posesji.W praktyce...
Kiedy wygasa umowa przedwstępna?
Czym jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna to zobowiązanie stron do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, np. sprzedaży nieruchomości. Często wykorzystywana jest w obrocie mieszkaniami, gdy jedna ze stron potrzebuje czasu na uzyskanie kredytu, zgromadzenie...
Czym jest umowa przedwstępna i kiedy się ją stosuje?
Umowa przedwstępna – definicja i znaczenie Umowa przedwstępna to rodzaj porozumienia między stronami, w którym zobowiązują się one do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, czyli głównej umowy dotyczącej konkretnej transakcji – najczęściej sprzedaży...
Skutki prawne niewykonania umowy przedwstępnej
Czym jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna to zobowiązanie dwóch stron do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej – najczęściej sprzedaży nieruchomości. Może być zawarta: w formie pisemnej (zwykłej), w formie aktu notarialnego – co ma istotne znaczenie w...
Dokumenty potrzebne do kupna mieszkania na rynku wtórnym
Zakup mieszkania z rynku wtórnego – od czego zacząć? Zakup mieszkania z rynku wtórnego wiąże się z wieloma formalnościami. Kluczowym momentem jest podpisanie aktu notarialnego, który przenosi własność nieruchomości na kupującego. Aby do tego doszło, należy przygotować...
Jakie dokumenty są potrzebne do aktu notarialnego sprzedaży mieszkania?
Sprzedaż mieszkania – rola notariusza Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych czynności prawnych, którą zawsze finalizuje się w formie aktu notarialnego. Jego sporządzenie należy do obowiązków notariusza, który dba o zgodność transakcji z przepisami oraz...
Na czym polega zgłoszenie spadku lub darowizny do urzędu skarbowego? Kto może korzystać ze zwolnienia?
Obowiązek podatkowy przy spadku i darowiźnie Otrzymanie spadku lub darowizny wiąże się w Polsce z obowiązkiem podatkowym. Osoba, która nabyła majątek w drodze dziedziczenia lub darowizny, zobowiązana jest do zgłoszenia tego faktu do urzędu skarbowego, by uniknąć...
Zachowek i testament notarialny, a darowizna – co warto wiedzieć?
Co to jest zachowek i komu przysługuje? Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która chroni najbliższych członków rodziny spadkodawcy przed całkowitym pominięciem w testamencie.Do zachowku są uprawnieni: dzieci, wnuki (zstępni), małżonek, rodzice – jeśli nie ma...
Komu przysługuje zachowek, gdy testament pomija najbliższych?
Co to jest zachowek? Zachowek to instytucja prawa spadkowego, która chroni najbliższych członków rodziny spadkodawcy przed całkowitym pominięciem w testamencie.Jeśli spadkodawca rozporządził całym majątkiem na rzecz osób trzecich – np. przyjaciół, fundacji, dalszych...
Ingerencja w wolę spadkodawcy – zachowek a testament
Swoboda testowania a ochrona najbliższych Testament to dokument, w którym spadkodawca wyraża swoją wolę dotyczącą podziału majątku po śmierci. Prawo spadkowe w Polsce opiera się na zasadzie swobody testowania – czyli możliwości dowolnego rozdysponowania majątku.Jednak...
Akt notarialny – uprawomocnienie i elementy obowiązkowe
Czym jest akt notarialny? Akt notarialny to dokument urzędowy sporządzany przez notariusza w kancelarii notarialnej. Ma szczególną formę i służy potwierdzeniu ważnych czynności prawnych – takich jak sprzedaż nieruchomości, darowizna, umowy małżeńskie czy oświadczenia...
Kiedy akt notarialny nabiera mocy prawnej?
Czym jest akt notarialny? Akt notarialny to dokument urzędowy sporządzany przez notariusza. Ma szczególną moc prawną i jest niezbędny w przypadku wielu czynności prawnych, takich jak sprzedaż nieruchomości, darowizna, ustanowienie służebności czy poddanie się...
Czy można zrzec się spadku przed śmiercią spadkodawcy?
Zrzeczenie się dziedziczenia – co to takiego? Wielu osobom wydaje się, że spadku można się zrzec dopiero po śmierci spadkodawcy. Tymczasem polskie prawo dopuszcza możliwość zrzeknięcia się dziedziczenia jeszcze za życia osoby, po której potencjalnie będziemy...
Czy można zrzec się spadku przed śmiercią spadkodawcy?
Zrzeczenie się dziedziczenia – co to takiego? Wielu osobom wydaje się, że spadku można się zrzec dopiero po śmierci spadkodawcy. Tymczasem polskie prawo dopuszcza możliwość zrzeknięcia się dziedziczenia jeszcze za życia osoby, po której potencjalnie będziemy...
Jak zrzec się spadku po zmarłej osobie?
Zrzeczenie się spadku – co to oznacza? W polskim prawie zrzeczenie się spadku oznacza formalne odrzucenie spadku po zmarłym. To istotne rozwiązanie, zwłaszcza gdy w skład masy spadkowej wchodzą długi przekraczające wartość majątku.Osoba powołana do dziedziczenia ma...
Darowizna w małżeństwie – co warto wiedzieć?
Darowizna a wspólność majątkowa W przypadku małżeństwa obowiązuje domyślnie ustrój wspólności majątkowej. Oznacza to, że wszystko, co małżonkowie nabywają po ślubie, trafia do majątku wspólnego.Jednak zgodnie z Kodeksem rodzinnym i opiekuńczym, darowizny – podobnie...