Nowoczesne rozwiązania w transakcjach nieruchomości
Sprzedaż mieszkania to jedna z najważniejszych transakcji w życiu. Nic więc dziwnego, że zarówno sprzedający, jak i kupujący chcą, by przebiegła szybko i bezpiecznie. Jednym z coraz popularniejszych rozwiązań jest przelew natychmiastowy wykonywany podczas podpisywania aktu notarialnego. Ale czy to na pewno bezpieczne?
Przelew natychmiastowy – jak to działa?
Przelew natychmiastowy (np. Express Elixir) pozwala na przesłanie środków między bankami w czasie rzeczywistym, nawet w kilka sekund – również poza standardowymi godzinami sesji Elixir. To rozwiązanie chętnie wykorzystywane przy finalizacji transakcji w kancelarii notarialnej.
Główne zalety:
-
środki trafiają do sprzedającego niemal od razu,
-
obie strony mają pewność wykonania zapłaty,
-
nie ma potrzeby korzystania z gotówki ani czeków.
Czy przelew natychmiastowy wystarczy?
Choć technicznie możliwy, przelew natychmiastowy nie zawsze gwarantuje pełne bezpieczeństwo – zwłaszcza przy dużych kwotach. Ryzykiem może być np. błędny numer rachunku lub opóźnienie po stronie systemu bankowego.
Dlatego w wielu przypadkach rekomendowaną alternatywą pozostaje:
-
depozyt notarialny,
-
przelew z wyraźnym potwierdzeniem w akcie,
-
zapis warunków płatności w treści aktu notarialnego.
Wszystkie te kwestie można ustalić wspólnie z notariuszem w Bełchatowie przed podpisaniem aktu.
Rola notariusza w bezpiecznej sprzedaży mieszkania
Notariusz z Bełchatowa pełni kluczową rolę w całym procesie – czuwa nad prawidłowością transakcji i jej zgodnością z przepisami. W ramach czynności notarialnych w Bełchatowie:
-
sporządza akt notarialny z jasnym określeniem sposobu zapłaty,
-
może poświadczyć moment wykonania przelewu,
-
zapewnia neutralne warunki do bezpiecznego zamknięcia transakcji.
Kiedy warto skorzystać z przelewu natychmiastowego?
Rozwiązanie to jest szczególnie praktyczne, gdy:
-
transakcja odbywa się w weekend lub po godzinach pracy banku,
-
strony chcą sfinalizować sprzedaż i nie korzystają z depozytu,
-
kupujący posiada środki na koncie i bank obsługuje przelewy natychmiastowe.
Skontaktuj się z kancelarią notarialną w Bełchatowie
Planujesz sprzedaż mieszkania i zależy Ci na bezpiecznej, szybkiej zapłacie? Skontaktuj się z Kancelarią Notarialną Gabrieli Gałkowskiej-Koźma w Bełchatowie. Notariusz doradzi, jak najbezpieczniej przeprowadzić transakcję – również z wykorzystaniem przelewu natychmiastowego.